房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。隨著國內房地產行業日益繁榮，許多境外人士紛紛在上海置業，房地產翻譯也得到了蓬勃發展，房產涉及的行業有建筑行業、房產商業交易、裝潢設計等，房地產業的活動包括征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發；土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等；房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理；房地產的調控和管理，房地產法規、技術、信息、價格的建設等。因此房產翻譯不僅僅是語言之間的轉換，更是要對這個行業有著深入的了解。

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一、 什么是房地產

房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。

二、 房地產的類別有哪些

由于房地產是由土地及地上的建筑物、構筑物構成，對于土地和房屋可以按以下方法分類：

1. 根據土地的用途分類： 根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類： 1、 居住用地 2、 公用設施用地（含商業用地） 3、 工業用地 4、 倉儲用地 5、 對外交通用地 6、 道路廣場用地 7、 市政公用設施用地 8、 綠化用地 9、 特殊用地

2. 根據房屋的用途分類： 按照房屋的使用功能可以分成八類： 1、 住宅 2、 工業廠房和倉庫 3、 商場和店鋪 4、 辦公樓 5、 賓館酒店 6、 文體娛樂設施 7、 政府和公用設施 8、 多功能建筑