一、 什么是房地產 房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,又被稱為不動產。 二、 房地產的類別有哪些
由于房地產是由土地及地上的建筑物、構筑物構成,對于土地和房屋可以按以下方法分類:
1. 根據土地的用途分類: 根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》,城市用地可以分為九類: 1、 居住用地 2、 公用設施用地(含商業用地) 3、 工業用地 4、 倉儲用地 5、 對外交通用地 6、 道路廣場用地 7、 市政公用設施用地 8、 綠化用地 9、 特殊用地
2. 根據房屋的用途分類: 按照房屋的使用功能可以分成八類: 1、 住宅 2、 工業廠房和倉庫 3、 商場和店鋪 4、 辦公樓 5、 賓館酒店 6、 文體娛樂設施 7、 政府和公用設施 8、 多功能建筑 |